Cette charmante échoppe de 90 m2, vous séduira par le volume de sa grande pièce de vie traversante, avec cuisine américaine équipée, espace salle à manger et coin salon donnant sur son jardin - terrasse.
Buanderie bien utile, avec étagères, espace lave linge - sèche linge, et wc séparés.
A l'étage, un palier lumineux permet d'aménager un bureau, il dessert deux chambres mansardées avec rangement et vélux, et une petite salle d'eau moderne et fonctionnelle, avec wc. Nombreux rangements ingénieux - Qualité des matériaux - Menuiseries alu double vitrage, volets électriques - Mitoyenne d'un côté, la maison possède un jardin d'accueil avant permettant de recevoir une petite voiture. Proche de toutes les commodités (commerces et supermarchés accessibles à pied), bus 3 et 4 et le bus express pour entrer dans Bordeaux en 10 mns, écoles tous niveaux, et parc bordelais à 5 minutes à pied. Gare Saint Jean à 19 mns en bus.
Tout y est ! Votre future maison vous attend !
Estelle Bertin Latappy de l'agence GoodWeek est à votre disposition si vous avez des questions, ou pour la visiter ; 06 09 04 90 71
www.goodweek.fr
Prix de vente 466 375 euros HAI - dont honoraires d'agence GoodWeek, à charge vendeurs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2210 € communiqué par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
