Réf : 015 Mano
Vendu

Mano (40410) Maison de Métayer sur terrain de 1 hectare 75 - Calme et nature

3 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 40410
Surface habitable (m²) 92 m²
surface terrain 1,75 ha
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Vue Nature - airial et forêt des Landes
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1870
Quartier Campagne de Mano
Caractéristiques Valeurs
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Secteur MANO (Ht LANDES), à 10 mn d'HOSTENS et ses lacs, à 12mn de St Symphorien, et des portes de la GIRONDE. Cette charmante maison de métayer habillée de bois est un hâvre de paix au calme de la nature des Landes.

Construite en 1870, cette maison a été entièrement rénovée en 2016 (rénovation de qualité). Elle fait 92 m2, avec une terrasse-préau de 30 m2. Elle possède une grande pièce de vie avec une ancienne cheminée en briquettes, de beaux volumes (2 petites mezzanines), une cuisine aménagée avec espace salle à manger, une salle d'eau wc et une grande chambre lumineuse. La maison est traversante et possède de ses nombreuses ouvertures : vous êtes posé au milieu de la nature !

Elle est située au calme de la campagne de Mano (2 mns du centre). Depuis la route, on traverse un chemin communal, puis une servitude d'accès mène à la maison dans un vaste airial avec son grand chêne et ses nombreux pins.

Très agréable terrain, proche d'un environnement boisé. Il est viabilisé (eau,elect).

Travaux à prévoir : assainissement (maison non raccordée au tout à l'égout).

Prix: 165 000 Euros. Honoraires agence 4% à la charge du vendeur. 158 400 € net vendeurs.

Plans non contractuels.

Les infos Financières

Taxe foncière annuelle 250 €

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 60 m²

chambre 20 m²

salle d'eau 15 m²

jardin 17500 m²

chambre 17 m²

Possède deux fenêtres et une porte vers l'extérieur

salon/sejour 50 m²

Cheminée en brique

cuisine

une porte vers l'extérieur

cuisine 25 m²

cuisine / salle à manger 4 fenêtres Ouest

salle d'eau 12 m²

Salle d'eau / wc séparés

terrasse 30 m²

Terrasse couverte

Intéressé(e) par Ce bien ?