Immeuble de pierre sur Bordeaux Caudéran, proche boulevards, bénéficiant de très beaux volumes avec un fort potentiel de rénovation qui vous permettra, après travaux, d'obtenir une belle maison de plus de 112 m2 habitable, avec garage.
La maison est composée de deux plateaux de 106 m2. Le rez de chaussée bénéficie de plusieures ouvertures sur rue, avec 12 m2 habitables et un grand espace-garage. Au premier étage, une vaste pièce de plus 100 m2 vous accueille avec plusieures fenêtres et un balcon sur rue. Deux places de parking déclarées au rdc complètent ce bien, idéal pour un acquéreur en quète de belles rénovations dans l'ancien, sur Bordeaux.
Caractéristiques du bien :
- Immeuble de Pierre avec belle facade / Belles hauteurs sous plafond.
- Parcelle : 106 m²
- Surface habitable : 112 m² + grand garage pour deux véhicules.
- Possibilité de rénovation d'un appartement en R+1 de 100 m2 ,+ 12 m2 au rdc.
- Située côté Bordeaux Caudéran, à proximité des boulevards, des commodités et transports.
Les points forts :
- Potentiel de transformation : Après rénovation, cette maison peut devenir une demeure exceptionnelle. Réagencez les espaces selon vos envies et créez votre cocon parfait.
- Emplacement privilégié : Bordeaux Caudéran est un quartier résidentiel avec des très belles demeures de pierre, offrant une belle qualité de vie avec ses commerces, ses écoles, ses transports et ses espaces verts.
- Prix attractif : À 378 000 € HAI, cette maison est une véritable opportunité pour les acheteurs en quête de travaux de rénovation dans de la pierre ancienne.
Maison de pierre de 1850 // non habitée depuis 1990.
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Ce bien vous est présenté par Estelle Bertin Latappy, de l'agence GoodWeek Immobilier.
A rénover entièrement : - 1 porte d'entrée - 1 double porte garage étroite - 2 fenêtres - 2 petites fenêtres
Premier étage avec : - 1 balcon et une double porte fenêtre - 5 fenêtres - 1 petite fenêtre sud sur jardin voisin belles hauteurs sous plafonds