Réf : T042 Ludon

Ludon-Médoc (33290) VENDU - Belle maison contemporaine de plain pied avec piscine, pergola, jardin-terrasse et jolie vue sur la f

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33290
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 562 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Sur jardin et forêt
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Est-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2017
Copropriété NON

VENDU - L'agence GoodWeek Le Bouscat Bordeaux CUB vous présente une maison aux beaux volumes sur Ludon Médoc, à 20 mns de Bordeaux.

Cette maison vous séduira par sa modernité, son emplacement et son jardin aménagé avec sa piscine chauffée.

Le hall d'entrée ouvre de part et d'autre sur un espace bureau et un double dressing, puis vous pénétrez dans la grande pièce de vie lumineuse composée d'une partie salon et d'une belle cuisine américaine avec îlot (cellier) et salle à manger. L'ensemble donne sur le jardin composé d'une terrasse extérieure avec pergola et d'une piscine 6x3 chauffée. La maison possède 3 belles chambres, et deux salles d'eau.

La forêt est toute proche. Commodités et école à proximité. Jardin d'accueil avec 2 places de parking.

Maison design, en parfait état, très agréable à vivre, idéale pour une famille.

Prix : 424 350 euros HAI (Prix nets vendeurs 410 000 euros + Honoraire GoodWeek 3,5% charge acquéreur).

Films sur demande.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 424 350 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Dépôt de garantie TTC 25 000 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
salon/sejour 48.96 m²

bureau 8.89 m²

accueil 3.91 m²

dressing 4.79 m²

chambre 12.38 m²

chambre 10.06 m²

chambre 12.51 m²

cellier 4.88 m²

WC 2 m²

salle d'eau 5.04 m²

salle d'eau 10.06 m²

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