Réf : T038CF
Vendu

Cap ferret (33970) Cap Ferret Appartement T3 comme une maison ! Belle terrasse privée -2 parking

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33970
Surface habitable (m²) 48,89 m²
Surface loi Carrez (m²) 48,89 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Sur terrasse arborée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone NON
Caractéristiques Valeurs
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Caractéristiques Valeurs
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1989
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 18
nombre de lots 25
Quote Part annuelle des charges 955 €
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde OUI

L'agence GoodWeek Le Cap Ferret - Bordeaux a le plaisir de vous présenter un charmant appartement en duplex. Cet appartement lumineux est comme une petite "maison", en rez de jardin, avec terrasse bois arborée privative, deux chambres mansardées à l'étage, situé au sein d'une résidence au calme. La grande pièce de vie est ensoleillée - salon, salle à manger et cuisine équipée - et donne sur le jardin-terrasse. Au rdc, une salle d'eau, 1 cour/buanderie, 1 wc. A l'étage, 2 chambres et 1 second wc indépendant. A quelques mètres de l'océan, vous avez ici de beaux volumes vous permettant de profiter de la proximité de l'océan. Deux places de parking et un petit cabanon viennent compléter ce bien idéal pour avoir son entrée sur le Cap Ferret.

Surface plancher 69,20 m2 (Carrez 49,89m2) - Terrasse de 53 m2 - 2 parkings

Prix de vente : 636 525 euros FAI

Prix net vendeur 615 000 euros (honoraires agence GoodWeek charge acquéreurs 3,5% TTC).

Les infos Financières

Dépôt de garantie TTC 65 000 €
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 674 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 29 m²

Cuisine américaine équipée, salle à manger soin salon

salle d'eau 3 m²

Un lavabo et une douche Sèche serviette

terrasse 50 m²

Terrasse avec un petit cabanon

accueil

Etage 1
chambre 13 m²

Chambre 1 mansardée : surface plancher 13,33m2 - Surface Carrez 8m2

chambre 14 m²

Chambre mansardée - surface plancher 14,72 m2 (Surface Carrez 7,88 m2)

parking

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