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Propriété d'Exception - Villa Art-déco sur grand parc arboré -11 pièces à Arcachon, Ville d'Hiver

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Propriete 331 m² - 12 pièces - Arcachon (33120)

Ref T063ARCA
Prix
3 680 000
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Description de l'offre

L'agence GoodWeek, Estelle Bertin, vous propose une magnifique villa de 1927, située au coeur d'un très beau jardin paysager, dans le quartier classé de la ville d'Hiver d'Arcachon. Sur trois niveaux, elle est composée de grandes et belles pièces. Elle bénéficie de prestations anciennes très bien conservées. Cette charmante demeure possède de beaux volumes, baignés de lumière. Une dépendance de 80 m2 complète ce bien d'exception, avec un grand garage et un appartement indépendant. Le charme de cette propriété et la qualité de ses prestations en font un bien unique. Dossier sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Bertin (GoodWeek.fr), en délégation du mandat exclusif (ID 25598), agent immobilier indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agence GoodWeek immatriculé au RCS de BORDEAUX sous le numéro 801520586, titulaire de la carte T et G. www.goodweek.fr T : 0609049071

Descriptif du bien

Code postal 33120


Surface habitable (m²) 331 m²


surface terrain 2 055 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Vue sur le parc arboré


Nb de salle d'eau 5


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1925


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 3 680 000 €


Charges 900 €


Taxe foncière annuelle 4 947 €


Taxe d'habitation 3 012 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 10 410 € et 10 647 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Arcachon (33120)

Agence Goodweek Le Bouscat - Le Cap Ferret


Siège social :

  • 9bis rue Pierre Curie
  • 33110 Le Bouscat

  • +33(0) 609 049 071

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