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Cap Ferret Appartement T3 comme une maison ! Belle terrasse privée -2 parking

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Duplex 48.89 m² - 4 pièces - Cap Ferret (33970)

Ref T038CF
Prix
636 525 HAI*
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Description de l'offre

L'agence GoodWeek Le Cap Ferret - Bordeaux a le plaisir de vous présenter un charmant appartement en duplex. Cet appartement lumineux est comme une petite "maison", en rez de jardin, avec terrasse bois arborée privative, deux chambres mansardées à l'étage, situé au sein d'une résidence au calme. La grande pièce de vie est ensoleillée - salon, salle à manger et cuisine équipée - et donne sur le jardin-terrasse. Au rdc, une salle d'eau, 1 cour/buanderie, 1 wc. A l'étage, 2 chambres et 1 second wc indépendant. A quelques mètres de l'océan, vous avez ici de beaux volumes vous permettant de profiter de la proximité de l'océan. Deux places de parking et un petit cabanon viennent compléter ce bien idéal pour avoir son entrée sur le Cap Ferret. Surface plancher 69,20 m2 (Carrez 49,89m2) - Terrasse de 53 m2 - 2 parkings Prix de vente : 636 525 euros FAI Prix net vendeur 615 000 euros (honoraires agence GoodWeek charge acquéreurs 3,5% TTC).

Descriptif du bien

Code postal 33970


Surface habitable (m²) 48,89 m²


Surface loi Carrez (m²) 48,89 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Sur terrasse arborée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1989


copropriété OUI


Lot n° 18


nombre de lots 25


Quote Part annuelle des charges 955 €


plan de sauvegarde OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 636 525 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 615 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Dépôt de garantie TTC 65 000 €


Charges 80 €


Taxe foncière annuelle 674 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Cap ferret (33970)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

Agence GoodWeek au Bouscat et Cap Ferret


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  • 9bis rue Pierre Curie
  • 33110 Le Bouscat

  • +33(0) 609 049 071

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