Réf : 005BDX
Vendu

Bordeaux (33200) Charmante double échoppe avec beau jardin - BORDEAUX CAUDERAN.

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 96 m²
surface terrain 344 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Rue et jardin
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Balcon NON
Loggia NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Quartier Caudéran
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Située dans un quartier calme de Bordeaux Caudéran, jolie double échoppe avec beau jardin arboré. 

Au rez de chaussée, cette maison se compose d'une vaste double pièce de vie salon-séjour ouvrant sur le jardin de plain pied, d'une cuisine attenante indépendante tournée vers le jardin (potentiel d'extension pour s'aligner au salon), de deux chambres, d'une salle de bain et de wc séparés.

Un escalier en colimasson mène au premier étage qui dessert une chambre mansardée avec sa salle de bain. Possibilités d'aménagement des 2 combles.

De l'autre côté de la maison, en fond de jardin, se trouve un garage avec son entrée indépendante.

La maison est mitoyenne d'un côté.

Le jardin verdoyant complète ce bien idéal pour une famille dans un secteur proche des commerces, bus et parc.

 

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Les infos Financières

Taxe foncière annuelle 1 196 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
salon/sejour 39 m²

Double salon sur jardin

chambre 10 m²

Chambre mansardée avec salle de bain privative

salle de bain 3 m²

Lavabo et baignoire sous les toits

Rez de chaussée
cuisine 12 m²

Cuisine avec baie vitrée sur jardin et porte avec direct au salon et dans le hall d'entrée

chambre 10.80 m²

Chambre avec fenêtre sur rue

chambre 11.15 m²

Chambre avec fenêtre sur rue

salle de bain 3.20 m²

entrée 9 m²

Hall avec accès à toutes les pièces du RDC

jardin 240 m²

Accès au jardin depuis deux rues.

garage 15 m²

Accès indépendant depuis l'autre rue

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