Réf : T077 Pessac

Pessac (33600) Petite maison avec terrasse au centre de Pessac, au calme des jardins

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33600

Surface habitable (m²) 80 m²

surface terrain 107 m²

Surface loi Carrez (m²) 80 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Vue sur la terrasse

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Convecteur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1955

Quartier Mairie de Pessac

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 2

statut du syndic pas de procédure en cours

Idéal Investisseur : Cette adorable maison vous accueille avec un jardin terrasse en bois exposé sud. Entièrement bardée de bois, telle une cabane de pêcheur, la maison a été rénovée en 2020 avec beaucoup de goût. Vous entrez dans une vaste pièce de vie qui possède un espace salon avec son poêle à bois, une cuisine américaine équipée, et un espace salle à manger baigné de lumière. Vous avez deux chambres et une salle d'eau avec wc. Une dépendance (buanderie et rangements) complète de bien situé au calme des jardins avoisinants et proche à pied du centre commerçant de Pessac.

A visiter rapidement !

378 000 € HAI ( 360 000 € nets vendeurs + 5 %)

Loyer possible de 1500 euros / mois meublé

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 375 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 358 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 950 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

pièce à vivre 35 m²

cuisine m²

Salle à manger - Bureau m²

chambre 10 m²

Rangement et vélux

chambre 8 m²

Petite chambre avec rangement et porte fenêtre vitrée

buanderie 12.5 m²

salle d'eau 10 m²

Couloir 4.5 m²

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Agence Good Week

+33 609 049 071 estelle.bertin@goodweek.fr 18 Rue des Fauvettes 33970 Cap ferret

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