L'agence GoodWeek Le Cap Ferret - Le Bouscat, Estelle Bertin, a le plaisir de vous présenter à la vente un appartement en duplex avec un bel extérieur dans le secteur de l'Horizon, proche de l'océan au Cap Ferret. Cet appartement lumineux est comme une petite "maison", en rez de jardin, avec sa terrasse arborée privative en L exposée sud ouest, situé au sein d'une résidence entretenue et au calme. La grande pièce de vie est ensoleillée - salon, salle à manger et cuisine équipée - et donne sur le jardin-terrasse bénéficiant des belles percées visuelles avec les lumières de fin de journée. Au rdc, une salle d'eau (à rafraîchir), 1 buanderie, 1 wc. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres mansardées et un petit dressing indépendant. Prévoir un rafraîchissement des lieux.
A quelques mètres de l'océan, vous avez ici de beaux volumes vous permettant de profiter de la proximité de l'océan, et des commerces à 5 mns à vélo. Une place de parking et un petit cabanon avec douche extérieure viennent compléter ce bien idéal pour avoir son petit nid sur le Cap Ferret.
Surface Plancher 62,28m2 et surface Carrez 43,77m2 - Terrasse de 58 m2 avec cabanon et 2e salle d'eau - 1 parking extérieur
Charges co propriété 81€/mois / Consommation électricité annuelle 421€
Prix de vente : 672 750 euros HAI (650 000 € nets vendeurs + 3,5% Honoraires GoodWeek, à charge acquéreurs.
Diagnostics en cours.
Jardin terrasse en L arboré
Salon salle à manger cuisine américaine
Salle d'eau à rafraichir
un lavabo et une douche extérieure couverte
Buanderie rangement au rdc dans la maison
avec rangementavec rangement
Petit dressing indépendant sur palier du 1er étage
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