BAISSE DE PRIX : Ce bel immeuble de pierre est très bien situé dans une rue calme de Bordeaux. Il est composé de 3 appartements T2 traversants et lumineux, de plus de 30 m2 chacun, sur 3 niveaux. Un des appartement en R+1 possède 2 balcons de ville, ou des grandes ouvertures (R+2) avec de très belles vues sur les jardins avoisinants.
L'immeuble nécessite un leger ravalement et un rafraichissement de ses appartements (peinture, électricité et changement des huisseries pour partie), et peinture des parties communes. Montant des travaux estimé à 80 000 euros environ.
Une cave vient compléter ce bien, idéal pour des investisseurs en recherche de biens immobiliers en gestion locative sur Bordeaux.
Proximité des écoles, commerces et des Boulevards du Président Wilson / Barrière du Médoc.
DPE : 298/E GPE: 9/B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
