Réf : T077 Pessac

Coup de coeur

Pessac (33600) Adorable petite maison avec terrasse au centre de Pessac, au calme des jardins

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33600

Surface habitable (m²) 68 m²

surface terrain 107 m²

Surface loi Carrez (m²) 68 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Vue sur la terrasse

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Convecteur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 1955

Caractéristiques Valeurs

Quartier Mairie de Pessac

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 2

statut du syndic pas de procédure en cours

Idéal primoaccédant ou Investisseur : Cette adorable maison vous accueille avec un jardin-terrasse en bois exposé sud. Entièrement bardée de bois, telle une cabane de pêcheur, la maison a été rénovée en 2020 avec beaucoup de goût. Vous entrez dans une vaste pièce de vie qui possède un espace salon avec son poêle, une cuisine américaine équipée, et un espace salle à manger baigné de lumière. Vous avez deux chambres, dont une petite, et une salle d'eau avec wc. Une dépendance (buanderie et rangements) complète de bien situé au coeur des jardins avoisinants et proche à pied du centre commerçant de Pessac.

A visiter rapidement !

Loyer possible de 1500 euros / mois meublé

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,03 %

Taxe foncière annuelle 950 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

pièce à vivre 35 m²

cuisine m²

Salle à manger - Bureau m²

chambre 10 m²

Rangement et vélux

chambre 8 m²

Petite chambre avec rangement et porte fenêtre vitrée

buanderie 12.5 m²

salle d'eau 10 m²

Couloir 4.5 m²

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Agence Good Week

+33 609 049 071 estelle.bertin@goodweek.fr 18 Rue des Fauvettes 33970 Cap ferret

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