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Maison de pierre lumineuse, atypique et pleine de charme - Petit Jardin / Grande cuisine / Pièce de vie à l'ét

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Maison 109 m² - 6 pièces - Le Bouscat (33110)

Ref T046 Le Bouscat
Prix
509 600 HAI*
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Description de l'offre

L'agence GoodWeek Le Bouscat vous présente une "maison" atypique, décorée avec beaucoup de goût. Située au Bouscat, proche Bruges, elle possède au rdc une entrée - style véranda (lingerie) et une grande cuisine conviviale à l'esprit "Bistro", très chaleureuse avec sa cheminé. Le premier étage est composé d'une vaste pièce de vie traversante - salon / salle à manger qui ouvre sur une petite terrasse suspendue, ainsi que de 2 belles chambres, avec leurs points d'eau respectifs. Le dernier étage est composé d'une grande chambre mansardée avec un espace bureau (+ grenier sous combles non aménageable). L'ensemble est en parfait état. Un petit jardin privatif complète ce bien, si lumineux où chacun trouve sa place. Surface Carrez 115 m2 (160 m2 surface plancher sur les 3 niveaux) Co Propriété de 2 lots (pas de charge) : L'autre lot est situé au rdc avec son entrée privative. Montant net vendeurs 490 000 euros-Honoraires agence GoodWeek 4% à charge acquéreurs (19 600 € TTC) - 509 600 euros HAI. Films sur demande. A visiter !

Descriptif du bien

Code postal 33110


Ville Le Bouscat


Surface habitable (m²) 109 m²


Surface loi Carrez (m²) 115 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue Sur jardin, terrasse, les toits et la rue


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 2


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 509 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 490 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 466 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Le Bouscat (33110)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

Agence GoodWeek au Bouscat et Cap Ferret


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  • 9bis rue Pierre Curie
  • 33110 Le Bouscat

  • +33(0) 609 049 071

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