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Belle maison contemporaine de plain pied avec piscine, pergola, jardin-terrasse et jolie vue sur la forêt

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Bien vendu

Maison 120 m² - 5 pièces - Ludon-Médoc (33290)

Ref T042 Ludon
Prix
424 350 HAI*
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Description de l'offre

L'agence GoodWeek Le Bouscat Bordeaux CUB vous présente une maison aux beaux volumes sur Ludon Médoc, à 20 mns de Bordeaux. Cette maison vous séduira par sa modernité, son emplacement et son jardin aménagé avec sa piscine chauffée. Le hall d'entrée ouvre de part et d'autre sur un espace bureau et un double dressing, puis vous pénétrez dans la grande pièce de vie lumineuse composée d'une partie salon et d'une belle cuisine américaine avec îlot (cellier) et salle à manger. L'ensemble donne sur le jardin composé d'une terrasse extérieure avec pergola et d'une piscine 6x3 chauffée. La maison possède 3 belles chambres, et deux salles d'eau. La forêt est toute proche. Commodités et école à proximité. Jardin d'accueil avec 2 places de parking. Maison design, en parfait état, très agréable à vivre, idéale pour une famille. Prix : 424 350 euros HAI (Prix nets vendeurs 410 000 euros + Honoraire GoodWeek 3,5% charge acquéreur). Films sur demande.

Descriptif du bien

Code postal 33290


Ville Ludon-Médoc


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 562 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Sur jardin et forêt


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2017


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 424 350 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Dépôt de garantie TTC 25 000 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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