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Situation rare pour cette maison de charme dans l'hyper centre du Bouscat.

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Maison 130 m² - 6 pièces - Le Bouscat (33110)

Ref T037 Bouscat
Prix
750 440 HAI*
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Description de l'offre

Le Bouscat Centre, l'agence GoodWeek vous présente une belle maison : Le design est au rendez vous dans cette maison située au coeur du Bouscat, attractive par sa combinaison réussie de l'ancien et du moderne. Elle possède l'élégance de sa façade de pierre (jardin d'accueil), de belles hauteurs sous plafonds apportées par la conservation de prestations anciennes, des ouvertures variées permettent des percées visuelles entre l'intérieur et l'extérieur entièrement aménagé en terrasses, de 45m2. Mitoyenne, en R+3, elle fait 130m2 (R+1, R+2), dont 20 m2 sous combles, espace idéal pour les ados. L'entrée en R+1 dessert un double séjour et une cuisine indépendante ouverte sur un extérieur composé de terrasses suspendues, orienté ouest, sans vis-à-vis. L'étage de nuit comprend 3 chambres (dont une petite chambre/ bureau), une salle de bain et des placards de rangements / dressing. Le niveau sous comble a été aménagé en chambre, avec sa salle d’eau privative. Le rez de chaussée est dédié aux espaces de rangement, lingerie, celliers ainsi qu'un grand garage très fonctionnel. Chaudière neuve. Films de la maison sur demande 750 440 euros HAI 730 000 euros nets vendeurs + honoraires agence GoodWeek 2,8% charge acquéreurs 20 440 € TTC

Descriptif du bien

Code postal 33110


Ville Le Bouscat


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 120 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue Jardin et et terrasse


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1930


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 750 440 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 730 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,8 %


Taxe foncière annuelle 1 395 €


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DPE
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La ville de Le Bouscat (33110)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

Agence GoodWeek au Bouscat et Cap Ferret


Siège social :

  • 9bis rue Pierre Curie
  • 33110 Le Bouscat

  • +33(0) 609 049 071

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