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Magnifique Hôtel particulier avec jardin piscine centre Bordeaux

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Prix en baisse

Maison 315 m² - 10 pièces - Bordeaux ()

Ref T018
Prix
1 596 500 HAI*
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Description de l'offre

Très belle demeure bourgeoise et familiale, de 315 m2, située au centre de Bordeaux, quartier Croix Blanche. Derrière sa grille, on aperçoit son charmant jardin arboré de 220 m2 et sa grande piscine. Décoration raffinée avec de très belles prestations anciennes, de hauts plafonds, des parquets anciens et de nombreuses cheminées en marbre ou bois. Une grande entrée ouvre sur deux salons traversants avec salle à manger en enfilade. Une cuisine séparée fonctionnelle avec ouverture sur le jardin vous permet de prendre vos repas à l'extérieur (une buanderie et une salle de bain attenantes). Un escalier en pierre majestueux vous mène sur les deux étages. Le premier étage est composé d'une grande suite parentale / bureau séparés par de superbes vitraux anciens, et sa salle de bain privative ; Deux autres grandes chambres et deux salles d'eau. Le second étage possède 3 grandes chambres et une salle d'eau. Au sous sol, une grande cave très saine parfaite pour y stocker du vin. Un charmant jardin avec piscine (8x4m) et un parking complètent ce bien d'exception, en bon état général. Prévoir rafraichissement salles d'eau et cuisine. Résidence à proximité. Disponible dans 4 mois entre compromis et vente

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 315 m²


surface terrain 362 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Vue Sur jardin et rue


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 596 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 550 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 3 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Bordeaux ()

* Honoraires d'Agences Inclus

Agence GoodWeek au Bouscat et Cap Ferret


Siège social :

  • 9bis rue Pierre Curie
  • 33110 Le Bouscat

  • +33(0) 609 049 071

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