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Maison de Métayer sur terrain de 1 hectare 75 - Calme et nature

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Bien vendu

Maison 92 m² - 3 pièces - Mano (40410)

Ref 015 Mano
Prix
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Description de l'offre

Secteur MANO (Ht LANDES), à 10 mn d'HOSTENS et ses lacs, à 12mn de St Symphorien, et des portes de la GIRONDE. Cette charmante maison de métayer habillée de bois est un hâvre de paix au calme de la nature des Landes. Construite en 1870, cette maison a été entièrement rénovée en 2016 (rénovation de qualité). Elle fait 92 m2, avec une terrasse-préau de 30 m2. Elle possède une grande pièce de vie avec une ancienne cheminée en briquettes, de beaux volumes (2 petites mezzanines), une cuisine aménagée avec espace salle à manger, une salle d'eau wc et une grande chambre lumineuse. La maison est traversante et possède de ses nombreuses ouvertures : vous êtes posé au milieu de la nature ! Elle est située au calme de la campagne de Mano (2 mns du centre). Depuis la route, on traverse un chemin communal, puis une servitude d'accès mène à la maison dans un vaste airial avec son grand chêne et ses nombreux pins. Très agréable terrain, proche d'un environnement boisé. Il est viabilisé (eau,elect). Travaux à prévoir : assainissement (maison non raccordée au tout à l'égout). Prix: 165 000 Euros. Honoraires agence 4% à la charge du vendeur. 158 400 € net vendeurs. Plans non contractuels.

Descriptif du bien

Code postal 40410


Surface habitable (m²) 92 m²


surface terrain 1,75 ha


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Vue Nature - airial et forêt des Landes


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Terrasse OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1870


Quartier Campagne de Mano


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Taxe foncière annuelle 250 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Mano (40410)

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  • 9bis rue Pierre Curie
  • 33110 Le Bouscat

  • +33(0) 609 049 071

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