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Villa 300 m² - 10 pièces - Lège-Cap-Ferret (33950)

Ref T 010CF
Prix
2 266 000 HAI*
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Description de l'offre

Située au centre du Canon, cette grande villa bénéficie d'une superbe vue sur le bassin d'Arcachon. Du haut de sa dune, elle surplombe le village. La maison est composée en partie haute de la maison principale (220 m2) sur deux niveaux, et en partie basse, d'un appartement indépendant de plain pied (80 m2).  La maison possède une grande pièce de vie avec de beaux volumes (coin tv en mezzanine) qui ouvre sur une terrasse ensoleillée avec vue sur l'île aux oiseaux : La pièce à vivre comprend un salon avec cheminée, une salle à manger attenante à une grande cuisine équipée (+ buanderie). La maison a cinq chambres, quatre points d'eau (trois salles d'eau et une salle de bain) et un bureau. L'appartement en contre bas dispose d'une belle pièce salon - salle à manger - cuisine intégrée, deux chambres et une salle d'eau. Sa terrasse de 35 m2 possède aussi cette incroyable vue sur le Bassin. Sur une grande parcelle de 1110 m2, le jardin en dénivellé est entièrement arboré. Un grand garage sur rue complète ce bien aux prestations de qualité.

Descriptif du bien

Code postal 33950


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 1 111 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Vue mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST


Année de construction 1978


Quartier Le Canon


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 266 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 2 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 2 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Lège-Cap-Ferret (33950)

* Honoraires d'Agences Inclus

Agence GoodWeek au Bouscat et Cap Ferret


Siège social :

  • 9bis rue Pierre Curie
  • 33110 Le Bouscat

  • +33(0) 609 049 071

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